Maison à paliers multiples

Magnifique maison à paliers multiples avec garage sise sur grand terrain privé dans un secteur paisible et recherché. Rez-de-chaussée ensoleillé et à espace ouvert, sous-sol aménagé avec une troisième chambre et salle d'eau. Achat hors-marché des premiers propriétaires en 2023. Toiture refaite en 2019, chauffe-eau remplacé en 2023, balcon arrière bâti à neuf en 2024, revêtement extérieur refait en 2025, entrée asphaltée en 2026, parterre récemment semé. Cette propriété présente une magnifique opportunité à ne pas manquer!

3 Chambres

1 Salle de bain + 1 Salle d'eau

113 m²

480 m²

Détails du bâtiment

Année de construction

1990

Dimensions du bâtiment

10 m x 11 m

Espace habitable

113 m²

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Équipement disponible

Climatiseur mural

Porte de garage électrique

Garage

Attaché

Simple largeur

Revêtements

Brique

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Taille du terrain

15 m x 31 m

Superficie du terrain

480 m²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Au garage (1)

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' 8" x 9' 11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' 1" x 14' 5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' 1" x 5' 5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	7' 1" x 8' 2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' 6" x 14' 1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' 1" x 14' 6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' 4" x 9' 10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19' 6" x 10' 2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10' 10" x 9'	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8' x 5' 1"	Céramique
Rangement	Sous-sol	19' 1" x 14' 2"	Béton

Inclusions

poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, air climatisé mural, chauffe-eau

Exclusions

tablettes de bois au salon et sous-sol

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Jean-François Dulac

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 193 100 $
Évaluation du bâtiment: 279 300 $
Total: 472 400 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales (2026): 3 627 $
Taxes scolaires (2025): 316 $
Total: 3 943 $

318 Rue du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau)

Détails du bâtiment

Détails du terrain

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Caractéristiques